「自分時間を取り戻す!」軽井沢ワインセラー付きデザイン邸宅。

価格 38,000万円  | 所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字発地字鳥の巣1364 | 建物面積 463.61m²(140.24坪) | 間取り 4LDK + プレイルーム約72平米 | 北陸新幹線軽井沢駅より車 碓氷軽井沢ICより車 |

物件について

ソムリエ案内人

今回も「Wine & Apartment」サイトにて、ソムリエ案内人を務める垣田がワインセラー付き邸宅をご紹介いたします!

物件について

今回のワインセラー付きの物件は「軽井沢」
邸宅内はワインセラーはもちろん、様々な趣味を徹底的に追求できる!そんな設備が沢山詰まっていました。現オーナー様にそのこだわりもお伺いしながら撮影を進めていきました。ただ単に別荘としての利用にとどまらず、此処が「日常における住処(すみか)」としての邸宅。その様な生活スタイルを実現して頂きたいと願っております。

プライベートガーデン

自然豊かな軽井沢の中でも、より一層プライベート感を際立たせるガーデンとなっています。管理も行き届いており、5月のこの時期は新緑に癒される自然空間となっていました。木々の根元には照明も設置されているので、ライトアップされると幻想的な雰囲気に包まれます。以前は敷地の周りの農地にブドウの樹を植えてたこともあると伺いました。その中でも特に、ピノ・ノワールの出来が良かったみたいです。軽井沢の気候に合っていたのでしょうかね!?それではさっそく邸宅内を拝見させて頂きましょう。

オーダーメイド・ウォークイン・ワインセラー

なんといってもウォークイン・ワインセラーが備わっているのが魅力的です!最大約1,000本は収納可能です。

オーダーメイド・ワインセラー内部

ラックの設計もしっかりされており、ワインが無駄なく、丁度良い間隔で収納されています。ライティングの仕方も綺麗です。

PSシステムの空調環境

なんといっても!このセラーの空調はPSシステムで徹底管理されています。ラックの奥に見える白い形状のものがそうです。中に10〜12℃冷水が循環しており、その放射と自然対流によって24時間365日、ワインに最適な温度/湿度管理がなされています。すでにこのシステムが備わってるだけでも物件として魅力的ですね。

リビング暖炉

リビングには暖炉が設置されています。冬の軽井沢も愉しいひと時として過ごせます。なお、邸宅内の全室に床暖房が備わっています。

キッチンシステム

統一感のあるキッチン機器類。現オーナー様は業務用のFUJIMAC 製コンビオーブンを使用されてらっしゃいました!シェフを招いてパーティーも開催されているとのことですので納得です。

自然に溶け込むウッドデッキ

LDKに隣接するウッドデッキスペースです。
初夏の軽井沢で完璧な時間を演出してくれますね。

ウッドデッキからの景観

邸宅の周辺には他の建物はなく、前方に遮るものは何もありません。プライベートな空間の中で愉しむワインは最高でしょう。

ウッドデッキとフロントデザイン

邸宅のフロントデザインとの一体感ある雰囲気も抜群です。お話しをお伺いして納得でしたが、木造技術からコンクリート造など最高峰の施工技術を誇る、「水澤工務店」が建築施工を担当。オーナー様と建築家の意向が忠実に、それ以上に再現されているんだろうと感じられるディテールの完成度の高さです。

大人の趣味空間〜ガレージ〜

広々とした空間のガレージには、軽井沢で愉しむ趣味を詰め込むことができます。

スポーツカーのピットイン!?

写真右端に写ってますが、車のメンテナンスができるよう、掘られたピットインスペースが造られています。整備の際にわざわざジャッキで持ち上げなくていいですね。大人の趣味のこだわりが感じられる部分です。

「The Bar」

ガレージにはさらにビアサーバー付きのバーコーナーが設けられています!単なるガレージとして使い方だけでないのが大人のセンスだと感じます。

室内エレベーター

それでは上の階も見てみましょう!見逃すところでしたが普通にエレベーターが完備されています。

大人の趣味空間〜音響シアタースペース〜

ガレージの上、2階部分はもう一つの大人の趣味空間として、音響設備とプロジェクターを完備したスペースがありました。書斎としても利用されているので、現オーナー様には特別なプライベート空間なのでしょう。また、邸宅内には至る所にBOSE社製のスピーカーが備え付けられており、どこにいても音楽のある空間をリラックスして愉しむことができることでしょう。

2階からの景観

バルコニーが邸宅2階部分をぐるっと囲んで設計されているので、どの部屋からもこのような景観が望めます。目の前に広がる景観が、イタリアの銘醸ワイン産地トスカーナの景色ににているということから、軽井沢の中でもこの立地にこだわったとのこと。敷地内の植栽も、景観を考慮してデザインしたりと、オーナー様のセンスと思いが詰まっていますね。物件につながる道は、この邸宅の為だけに引かれているので、よりプライベート感の増す立地となっています。

2階居室空間

2階居室の一角も、外からの光が差し込む素敵な空間になっていました。

2階バスルーム

2階のリラックス空間として。ちなみに1階は檜を使った和モダンの浴室として設計されています。バスルームには、ワインセラーと同じPSシステムの暖房設備が備わっています。

プライベート温室

敷地内にあるプライベートの温室空間。様々な使い方ができるとのことです。大勢の招待客のパーティースペースとして、中にテーブルを設置しての晩餐会のような雰囲気にも。まさに「ダイニング・アウト※野外レストラン」の雰囲気ですね。パーティーの際に、敷地入り口から裏手の温室までキャンドルを灯したアプローチは幻想的だそうですよ。

感想として

今回の軽井沢の物件は、建物の設計・デザイン、空間使用の細部までこだわり尽くした邸宅で、オーナー様のセンスと思い入れが存分に感じられる住処となっていました。ワインをいかに愉しむかは、住まう人とその空間が一体となって創り上げる。そういうものなんだと改めて実感しました。オーナー様曰く「ここは年に何回か来て愉しむ別荘ではなく、1年を通して住まう空間として使って頂きたい」と。私もそう思います。人がそこに存在してこそ建物も生きる、住まいと一緒に人も成長する。年月を重ね合うごとに互いの居心地の良さを実感していく。ここに戻ってくる度に、いつでも建物・空間が優しく出迎えてくれ、人間の持つ本来の暮らしを取り戻し、自分自身を取り戻せる。そのような時間がゆっくりと流れていく場所に感じました。
内見も随時受け付けておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。※お問い合わせは「この物件のお問い合わせ」よりお願いいたします。

ギャラリー

  • 間取り図
    間取り図
  • リビングからのワインセラー
    リビングからのワインセラー
  • キッチン&ダイニング
    キッチン&ダイニング
  • 1階ウッドデッキ
    1階ウッドデッキ
  • ガレージ暖炉
    ガレージ暖炉
  • ガレージ・バースペース
    ガレージ・バースペース
  • ガレージ・ピットインスペース
    ガレージ・ピットインスペース
  • 音響シアタースペース・プロジェクター
    音響シアタースペース・プロジェクター
  • 2階居室空間
    2階居室空間
  • 2階ベッドルーム
    2階ベッドルーム
  • 北側ガーデンから温室へのアプローチ
    北側ガーデンから温室へのアプローチ
  • 外観
    外観
  • 現地マップ
    現地マップ

物件概要

物件所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地字鳥の巣1364
交通
北陸新幹線軽井沢駅より車 碓氷軽井沢ICより車
構造・階数
木造合金メッキ鋼板葺2階
敷地面積
4175平米(1262.93坪)
各階面積
1階 266.49平米(80.61坪) 2階 197.12平米(59.63坪)
延面積
463.61平米(140.24坪)
付属建物
温室(軽量鉄骨造ガラス板葺平屋建) 52.50平米(15.88坪)
築年
平成19年4月
設備
ホームエレベーター/全室床暖房/屋内ガレージ3台分
その他設備
電力:中部電力 水道:町営 ガス:プロパン 給油:灯油
施工
株式会社 水澤工務店
現況
所有者使用中
引き渡し
相談

地図・マップ

長野県北佐久郡軽井沢町1364字鳥の巣(※物件所在地は下記マップとは異なりますので、詳細はお問い合わせにて)