ウェリス有栖川 4階

価格 45万円  | 所在地 東京都港区南麻布5-14-4 | 建物面積 56.18m² | 間取り 1LDK | 東京メトロ日比谷線徒歩4分 南北線徒歩5分 |

物件について

ウェリス有栖川 4階 ワインセラー付き賃貸物件

今回は、なかなか市場に出てこない希少物件のご紹介です。広尾駅徒歩5分の好立地!さらに共用パーティールームには居住者様専用ワインセラー付きです!大切なワインを保管でき、併設するパーティールームでゲストとワインの集いも愉しめるハイラグジュアリーな物件。ぜひご検討下さい。ワインをコレクションするというより、大切な飲み頃ワインを安心に保管でき、その来たるべくタイミングをこの物件でゆっくり愉しめる♪そんな印象です。

広尾駅〜物件まで

2番出口を出て広尾橋交差点へ
目の前の外苑西通りを渡ります

広尾駅〜物件まで

外苑西通りを渡ってすぐ左にはフランス料理の王道「レストランひらまつ」が見えてきます。ひらまつグループの原点であるここ広尾のレストラン。近所にこのようなレストランがあることが物件の価値をさらに引き上げますね。

広尾駅〜物件まで

「レストランひらまつ」を越えて左の道に入ります。
まっすぐ進むとすぐに「ワインショップエノテカ広尾本店」のボルドータイプのビッグボトルに!ここが目印となりますね。いつでもワインが手に入ります。すぐ近所にあるのでここのスタッフさんをここに住まわれる方の”お抱えのソムリエ!?”としてワインの購入や、相談などできそうですね。

広尾駅〜物件まで

「ワインショップエノテカ広尾本店」の脇の道を進んでいくとすぐに物件に到着です。

リビングダイニング

約11.3畳のLD
コンパクトな設計で方角は北西ながら、周りに高い建物がなく、バルコニー併設と2面の窓からは十分な採光が。居住スペースは他にベッドルーム約5.8畳。さらに何と言ってもここの物件は静かです!広尾の住宅地の中に佇むこのレジデンスには最上の閑静さが保たれています。※エントランにはウォークインタイプのシューズクローゼットも併設
移動...

5.8畳の居室へ

寝室として。コンパクトながら静かなレジデンス空間です。

キッチンはハイグレード仕様

約4.4畳のK
十分なスペースとオーブンレンジ備え付け。収納もしっかりありグラスの収納にも困ることはなく、キッチンシンクの深さも十分にあり使い勝手は良いでしょう。さらに他のスペース全体に言えることなのですが、建具のグレードが素晴らしいです!キッチン全般、リビングの扉や取手など随所に高級感が感じられそうです。
このスペースにお客様好みの家具をセッティングするとさらにハイラグジュアリーへと変貌することでしょう。。

キッチンシンク

洗浄機に入れられないグラスもあるので、シンクは深さもあり手洗いするには問題なし。

ソムリエが何か発見!?

廊下の大理石を眺めていると...ソムリエが何かを発見!?「むむむ...これは」ソムリエが懐中電灯を当ててみます。
「アンモナイト...か?」事件現場の刑事みたいにソムリエが呟きます。

大理石のアンモナイト

「うん確かにアンモナイトの形をしているね。。」色々と調べてみると、まぁ確かにあるみたいですね。イタリアの大理石などに多く含まれているとのことです。うん、なんだか幸運な感じがします。

感想として

閑静な広尾の住宅地と、都心の利便性を兼ね備えた立地で、ガストロノミーレストランからビストロなど、ワインラヴァーの方々にとってみれば最高の環境。お部屋はコンパクトながら、忙しく働く方や、コンパクトな生活環境を望まれる方には十分な設計。随所の建具はハイスペックなので、それに合わせた上質な家具でインテリアを揃えてみてはいかがでしょうか。。ラグジュアリーになりすぎるよりも、心地良さも兼ね備えた”上質カジュアル”なインテリアを設えることでより際立つと思います。そう、ソファーには「カッシーナ フィリップ・スタルクデザインの244 MYWORLD」ダイニングには「マリオ・ベリーニデザインのベリーニチェア」とダイニングテーブルなんて。ワインセラーには「シャトー・マルゴー1986」「DRC リシュブール1989」を寝かせておいて。。大切なゲストと最高のワインを愉しめる、そんな空間であると思います。共用部のワインセラーなど撮影のできない部分もあり、専有部分含めて画像情報が少なくはなっておりますが、内見は随時受け付けておりますので是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。※お問い合わせは「CONTACT」の「売買物件をお探しの方」よりお願いいたします。

ギャラリー

  • 間取り図
    間取り図

物件概要

物件名称
ウェリス有栖川 
所在地
東京都港区南麻布5-14-4
交通
東京メトロ日比谷線徒歩4分 南北線徒歩5分
総戸数
57戸
構造・階数
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上5階地下1階(2013年9月完成)
所在階
4階
占有面積
56.18平米
空き状況
占有設備
オートバス、洗浄便座、浴室乾燥機、浴室TV、システムキッチン、エアコン、床暖房、TVモニタ付インタホン
共用設備
フロントサービス(英語対応)、ラウンジ、パーティールーム、トランクルーム(全住戸分)、ゴミ置き場各階設置
ワインセラー
月額3,240円税込〜/24本〜 ※現在空き有り
管理費
なし
駐車場
44,000円〜57,000円
その他
室内禁煙物件
その他
ペット飼育不可
賃貸種別
定期借家5年

地図・マップ

東京都港区南麻布5-14-4